Villa Grajau

Descrição do imóvel

Villa Grajau Dual Suites

Chegou o lançamento mais esperado da Zona Norte da cidade do Rio de Janeiro! Oportunidade única para quem quer sair do aluguel ou investir com segurança e rentabilidade.

Um empreendimento que reúne o melhor de dois mundos. Um mundo de tranquilidade e um mundo de praticidade.

Rua Viana Drumond, 60 – Grajaú (esquina com Rua Teodoro Silva)

Villa Grajaú – Um mundo de tranquilidade

O Villa Grajaú Canopus que oferece a seus futuros moradores uma infraestrutura de segurança perimetral de segurança com portaria com vidros blindados, sensores de presença nas áreas comuns e monitoramento por câmeras 24 horas; está localizado na região da Grande Tijuca, na Zona Norte do Rio de Janeiro à margem da Reserva Florestal do Grajaú.

Um bairro bastante tranquilo, de ruas largas e arborizadas, com muitas casas, praças e clima interiorano com elevado Índice de Desenvolvimento Humano (IDH).

Villa Grajaú – Um mundo de praticidade

Com acesso rápido e fácil pela Radial Oeste, pela Av. Maracanã o bairro do Grajaú oferece a seus moradores: Escolas, hospitais e uma boa estrutura comercial com dois Shoppings Centers, um supermercado, vários pontos comerciais varejistas e de serviços, agências bancárias, além de espaços culturais e de entretenimento.

Para maior praticidade ainda, o Villa Grajaú Canopus conta com uma ampla área de lazer e entretenimento com wifi livre:

• Churrasqueira;
• Bicicletário;
• Espaço Fitness;
• Espaço kids;
• Hall de entrada;
• Piscina adulto com deck;
• Piscina Infantil;
• Praça de acesso;
• Quadra Poliesportiva
• Salão de festas;
• Salão gourmet.

Villa Grajaú – Tranquilidade e praticidade com sustentabilidade e economia

A Canopus foi a primeira empresa brasileira a receber o certificado EDGE – Excellence in Design for Greater Efficiencies de construção sustentável do International Finance Corporation (IFC) por utilizar o conceito “Linha Eficiente”. Tecnologias inovadoras que reduzem as despesas de condomínio, contribuem com a sustentabilidade do planeta e propiciam maior conforto aos moradores.

Linha eficiente do Villa Grajaú:

• Iluminação com LED nas áreas comuns;
• Elevadores com drive regenerativo – Banco de resistores que reutiliza a energia desperdiçada na forma de calor durante a frenagem do elevador;
• Lixeiras para coleta seletiva;
• Torneiras com arejadores – Dispositivo acoplado à torneira que adiciona e mistura ar à água, diminuindo o fluxo, o direcionando o jato e mantendo a sensação de volume;
• Tomada para recarga de bicicleta elétrica no Bicicletário;
• Torneiras com temporizador e fechamento automático nas áreas comuns – Economia de consumo de água de até 70%;
• Vasos sanitários com caixa acoplada com descarga ‘dual flush’ – mecanismo de alça para liberar diferentes quantidades de água;

O Villa Grajaú Canopus

São 90 apartamentos “All Suítes” avarandados de diferentes tamanhos e plantas, divididos em duas torres de cinco andares em um terreno de 2125.20 m² com vagas 94 vagas de estacionamento, sendo 59 no subsolo 35 no térreo.

Ficha Técnica

Torres com 36 unidades com duas suítes do térreo ao 4° andar, sendo:

• 01 e 02 (73,95 m²);
• 03 e 06 (70,91 m²);
• 04 e 05 (72,18 m²);
• 07 (68,38 m²);
• 08 (69,69 m²);
• 09 (67,51 m²);

Unidades 5º Pavimento com Dependência (por torre):

• 01 e 02 (149,35 m²) – Apartamento com três suítes;
• 03 e 06 (141 m²) – Apartamento com uma suíte e dois quartos;
• 04 e 05 (142,69 m²) – Apartamento com uma suíte e dois quartos;
• 06 (141 m²) – 4 unidades de apartamentos com uma suíte e dois quartos;
• 07 (138,11 m²) – Apartamento com uma suíte e um quarto;
• 09 (136,79 m²) – Apartamento com uma suíte e um quarto;
• 08 (135,52 m²) – Cobertura duplex com duas suítes.

Não perca a oportunidade de viver em um empreendimento que reúne o melhor de dois mundos. Um mundo de tranquilidade e um mundo de praticidade com sustentabilidade e economia.

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