Hub Residencial

*Descrição

O Hub Residencial esta localizado no Centro do Rio, Rua das Marrecas, 11 (em frente à caixa econômica), construtora Opportunity

Apartamentos 1 quarto – 32 a 42 m²
Apartamentos 2 quartos (Duplex) – 80 m²

80 unidades
Ao lado metrô Cinelândia
E o melhor condomínio garantido R$ 295,90

R$ 12.000 m² médio

A partir de R$ 325.000

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Ficha Técnica Hub Marrecas, Centro do Rio :

Endereço: Rua das Marrecas, 11

Área do terreno: 366,76 m²

Área Construída: 4.256,09 m²

Tipo de empreendimento: Torre residencial com loja no embasamento

Número de Pavimentos: Térreo com acesso e loja, PUC com área comuns e duas unidades, 12 pavimentos tipo e 15º

pavimento com opção de unidades duplex.

Tipologia das unidades: 76 unidades tipo studio de 33,18m² a 45,90m²

04 unidades de cobertura duplex de 67,02m² a 79,68m²

01 loja de 261,55m²

Número de unidades por pavimento: 01 loja no térreo, 02 unidades residenciais no PUC, 06 unidades residenciais nos pavimentos 3º ao

14º, 02 unidades residenciais e 04 unidades residenciais duplex no 15º pavimento.

Número de elevadores: 02 elevadores

Projeto Arquitetônico: FGMF Arquitetos

Projeto de Interiores das áreas comuns: Tocaa Arquitetura

PREO: Carlos Euardo Mendes de Moraes CREA: 1979102026

Construtora: Artha Construções e Participações LTDA

Incorporação: Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário

Realização: Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário e Semeare Consultoria

Diferenciais do Empreendimento Hub Centro do Rio

Pulmão de segurança no acesso.

Espaços compartilhados.

Tecnologia que simplifica.

Serviços pay per use.

Porteiro remoto

Espaço Delivery: área destinada a armazenagem de entregas na ausência de moradores, localizada no pulmão de segurança no acesso do lobby.

Espaço Fitness equipado

Lavanderia compartilhada

Coworking compartilhado

Espaço Gourmet compartilhado

Escada preparada para atividades físicas.

Todas as áreas comuns serão entregues equipadas e mobiliadas conforme projeto de decoração e paisagismo.

Proximidade com transporte coletivo

Modernidade do Projeto Hub Marrecas, Opportunity no Centro do Rio :

Aplicativo próprio para agendamento dos serviços do condomínio. *

Carregador por indução no coworking do Espaço Multiuso.

Infraestrutura para internet wireless a área comum do PUC e do do Meet & Bar (entrega do roteador sem o provedor).

Sistema de som ambiente no Espaço Multiuso, no Espaço Fitness & Laundry e do Meet & Bar

Sistema de vídeo multimídia no Espaço Multiuso, no Espaço Fitness & Laundry e do Meet & Bar

Sistema de ar-condicionado do tipo split no Espaço Multiuso, no Espaço Fitness & Laundry e do Meet & Bar

SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA COMPLETA COM:

Automação do portão de acesso de pedestres.

Sistema para controle de acesso de moradores e visitantes através banco de dados.

Sistema de abertura automática de porta social da portaria via interfone.

Monitoramento 24h através de câmeras digitais com software analítico.

Câmeras externas com visão day and night.

Aplicativo para acesso remoto online, pelo proprietário, às câmeras instaladas nas áreas comuns e abertura do portão de acesso.

Fechadura eletromagnética através de senhas programáveis e biometria.

Sustentabilidade no Hub Marrecas Centro

Medidas para eficiência energética visando melhorar o uso das fontes de energia através do dimensionamento correto das instalações energéticas, uso de lâmpadas de led, otimização e controle da iluminação e melhor aproveitamento das condições de iluminação natural.

Sensor de presença nas luzes das escadas e nos halls.

Lixeiras seletivas na área comum.

Torneiras e misturadores com arejadores e válvulas economizadoras de água.

Uso de baciais sanitárias com duplo acionamento.

Serviços PAY PER USE Hub Marrecas Centro Opportunity:

Personal Trainer

Aluguel do Meet & Bar e do Espaço Multiuso

Arrumação básica

Manutenção e reparos

Serviços de passadeira

Serviços de lavanderia

Serviços de entregas

Catering service

Notas:

*O sistema operacional e a empresa gerenciadora do condomínio somente serão definidas após a assembleia de instalação.

O Hub tem Studios Inteligentes no Centro do Rio, Marrecas Opportunity

Unidades tipo studio com opção de cobertura duplex

DIFERENCIAIS:

Unidades com opção de fechamento do quarto. *

Opções de acabamentos sem custo adicional*

Infraestrutura para instalação de ar condicionado do tipo split **

Previsão para instalação de aquecedor a gás de passagem com ponto de água quente nos chuveiros.

Sistema de interfone PABX com discagem por Ramal Simples – com no máximo 2 ramais.

Infraestrutura para permitir instalação de sistemas de telefonia via VOIP

Medidores de energia, água e gás individuais.

Studios entregues em porcelanato e com luminárias instaladas

Studios entregues com armários planejados***

Tomadas com USB nas salas e quartos.

Fechadura eletrônica com acesso através de senha e chave.

Infraestrutura para automação das cortinas, iluminação e ar condicionado.

Infraestrutura para fibra ótica até o armário de telecomunicações de cada unidade.